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Investissement dispositif Jeanbrun : 135 programmes Jeanbrun en Occitanie

Pour votre investissement locatif, parcourez nos 135 programmes immobiliers
Jeanbrun en Occitanie. Ce sont 1 118 logements Jeanbrun éligible(s) à ce statut du bailleur privé.

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Programme Dispositif Jeanbrun PANORAMA Toulouse résidence en plein quartier de la Côte Pavée

Choisir Toulouse, c’est opter pour une ville dynamique au cadre de vie recherché. À l’est de l’hypercentre, au sein du quartier Guilheméry, cette résidence intimiste s’inscrit au cœur de la Côte Pavée, un secteur réputé pour son ambiance résidentielle et son élégance discrète. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un logement secondaire.

Le quotidien s’organise facilement grâce à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La ligne de bus L1 relie rapidement le centre-ville et permet d’atteindre Jean Jaurès en 12 minutes, offrant un équilibre parfait entre mobilité et tranquillité.

La résidence accueille des appartements neufs de 1 bis à 4 pièces, conçus pour offrir confort et intimité. Les volumes intérieurs généreux privilégient les grandes pièces ouvertes, apportant une circulation naturelle et agréable. Les larges ouvertures vitrées baignent les espaces de vie de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les logements disposent, selon les plans, de terrasses ou de loggias privatives, idéales pour prolonger le séjour et profiter de moments de détente en extérieur. Conformes aux normes RE2020 seuil 2025, ils bénéficient d’une isolation thermique et acoustique performante, assurant un confort optimal et une réduction notable des dépenses énergétiques.

Pour compléter ce cadre de vie, la résidence met à disposition des parkings en sous-sol et des locaux à vélos, adaptés à toutes les mobilités.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun LE PATIO DE CHARLARY Rouffiac-Tolosan près du lac de la Tuilerie

Cap sur la Haute-Garonne pour découvrir une adresse résidentielle située au cœur d’une commune attractive et en constante évolution. Rouffiac-Tolosan bénéficie d’une localisation idéale, à environ trente minutes de la place du Capitole à Toulouse, tout en conservant une atmosphère calme et verdoyante.

La ville offre un cadre de vie particulièrement apprécié des familles grâce à la proximité immédiate de nombreux équipements de loisirs et de détente. Complexe sportif équipé, terrain de tennis couvert, boulodrome, aires de jeux pour enfants, médiathèque… tout est pensé pour faciliter le quotidien et favoriser les moments de partage, sans oublier les balades autour du lac de la Tuilerie.

La résidence s’organise autour de 8 bâtiments à taille humaine, conçus comme un véritable village résidentiel. Venelles piétonnes et espaces verts structurent harmonieusement l’ensemble. Elle accueille 36 logements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex. Les constructions reposent sur des matériaux de qualité et respectent la norme RT 2012, assurant des performances énergétiques durables et un confort optimal.

À l’intérieur, les volumes généreux et les plans bien pensés permettent une grande liberté d’aménagement. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures, créent une ambiance agréable et conviviale. Les chambres offrent calme et intimité, tandis que les salles de bain sont entièrement équipées pour répondre aux exigences du confort moderne.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs, parfaits pour profiter des instants en plein air. Des stationnements aériens et des espaces dédiés aux deux-roues complètent cette résidence pensée pour un quotidien pratique et harmonieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programme Dispositif Jeanbrun RÉVÉLATION TR2 Toulouse à proximité du bus L9 direction Place du Capitole

Installez-vous à Toulouse, une ville où dynamisme économique, culture et douceur de vivre se rencontrent. Cette résidence profite d’un emplacement stratégique, à 9 minutes à pied du bus L9 reliant directement la Place du Capitole, tout en restant proche des universités, des espaces verts et des commodités. Un cadre idéal pour un quotidien fluide au sein d’un écoquartier en plein essor.

L’architecture de la résidence rend hommage à l’identité locale avec une façade lumineuse, des références à la brique rose et des volets en bois. Une allée paysagée centrale structure l’ensemble et favorise les instants de détente. L’entrée sécurisée par badge renforce le confort et la sérénité des résidents.

Les appartements neufs de 2 à 5 pièces offrent des plans bien pensés et des pièces de vie spacieuses. Les larges baies vitrées assurent une belle luminosité, tandis que les prestations soignées — parquet stratifié, salle de bain équipée, rangements intégrés — répondent aux exigences du confort moderne.

À l’extérieur, balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Pour faciliter le quotidien, la résidence est dotée de deux parkings en sous-sol et de locaux à vélos accessibles en rez-de-chaussée et en sous-sol. Une opportunité idéale pour vivre Toulouse, connecté au centre historique et à son emblématique Place du Capitole.

 

PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun DOMAINE DU ROUVRE Montrabé proche du centre-ville

À Montrabé, cette adresse séduit par son équilibre entre nature et praticité. Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement 15 minutes de marche du centre-ville, la résidence offre un quotidien serein, rythmé par le calme des prairies et des espaces boisés alentour.

Le projet se distingue par une architecture contemporaine et raffinée, abritant des appartements neufs de 4 et 5 pièces répartis sur deux bâtiments, ainsi que 12 villas neuves de 4 et 5 pièces. Cette diversité de typologies permet à chacun de trouver le logement adapté à son mode de vie, dans un cadre confortable et qualitatif.

Les logements bénéficient de prestations soignées : carrelage élégant dans les pièces principales, parquet stratifié dans les chambres et salle de bain équipée. Les appartements à double orientation profitent d’une luminosité généreuse, tandis que les étages supérieurs offrent de belles vues dégagées sur le paysage. Les plans sont conçus pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort durable.

Côté extérieur, les balcons apportent du relief aux façades et prolongent les espaces de vie. Les villas disposent de terrasses en bois et de jardins privatifs clôturés, véritables havres de paix pour savourer les beaux jours.

Enfin, un parking dédié vient compléter les prestations, pour un quotidien pratique et serein au cœur de Montrabé.

PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Le Cyprien - Rive Gauche Toulouse à proximité du métro

À Toulouse, découvrez une résidence qui réinvente la vie urbaine avec un esprit village affirmé, à seulement 2 km de la mythique place du Capitole.

Une localisation idéale pour profiter de l’effervescence du centre tout en préservant une atmosphère sereine.
Le quartier, à la fois culturel et chaleureux, offre un cadre propice à un quotidien fluide et agréable. Commerces, établissements scolaires, transports et espaces verts se trouvent à proximité, tout comme l’hypercentre, facilement accessible.

La résidence sécurisée, à l’architecture résolument contemporaine, accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces. Le hall d’entrée, imaginé par un architecte d’intérieur, plonge immédiatement les résidents dans une ambiance actuelle et raffinée.
À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes généreux et leurs prestations soignées.

Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence pour garantir confort et durabilité. Les grandes ouvertures vitrées baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. La majorité des appartements profite d’une double ou triple orientation, tandis que certains bénéficient d’une exposition plein Sud, particulièrement recherchée.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatifbalcon, loggia, terrasse — avec, pour les derniers niveaux, un rooftop exclusif. Un cœur d’îlot végétalisé apporte fraîcheur et bien-être au quotidien.

En complément, la résidence propose un parking en sous-sol sécurisé et une crèche en rez-de-chaussée, répondant parfaitement aux besoins des familles comme des actifs.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun PASEO Pibrac à proximité de Toulouse

À seulement 10 km de Toulouse, Pibrac s’impose comme une commune recherchée, où qualité de vie et dynamisme régional se conjuguent naturellement. Entre douceur de la campagne et proximité immédiate de la métropole toulousaine, cette adresse offre un cadre idéal pour bâtir un projet de vie durable.

La résidence se compose de maisons individuelles de 4 pièces, évolutives en 5 pièces, à l’architecture inspirée du territoire, avec une toiture en tuiles rose pâle. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à une triple exposition, privilégient des orientations Sud-Ouest ou Sud-Est pour les pièces de vie. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour, prolongés par une terrasse en bois, tandis que l’étage regroupe les chambres, l’espace bureau et la salle de bain.

À l’extérieur, un jardin privatif ceinturé d’une haie végétale offre un espace de détente privilégié, avec la possibilité d’installer une piscine.

En complément, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, intégrés dans des bâtiments à taille humaine de trois étages. Tous bénéficient d’une loggia confortable, les logements en rez-de-chaussée disposant d’une terrasse, tandis que certains appartements profitent d’un rooftop ouvert, véritable atout rare.

Les maisons disposent de deux stationnements aériens, et les appartements sont accompagnés d’au moins une place en sous-sol, ainsi que d’un local vélo.

Une opportunité complète pour vivre ou investir à Pibrac.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Kalia Toulouse entre deux quartiers emblématiques

C’est au cœur de Toulouse, célèbre ville rose, que s’implante cette résidence, idéalement positionnée entre la Roseraie et les Argoulets, deux quartiers emblématiques et appréciés pour leur équilibre entre animation et douceur résidentielle.

Derrière cette adresse prisée se dessine un projet résidentiel tout confort, à l’architecture soignée. Le mariage de la pierre et des tuiles orangées évoque l’esthétique des maisons toulousaines traditionnelles, offrant une intégration naturelle dans le paysage urbain. La résidence propose des appartements neufs de 1 à 4 pièces, allant du studio optimisé à l’appartement familial de 4 pièces, afin de répondre à chaque projet de vie, le tout conforme aux exigences de l’immobilier neuf.

Les logements se distinguent par des volumes généreux et baignés de lumière, favorisant une sensation d’espace et de bien-être. La circulation de l’air est facilitée grâce à une ventilation naturelle efficace, idéale pour un confort quotidien. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur des balcons, terrasses ou loggias privatives, conçus comme de véritables prolongements extérieurs.
Les prestations intérieures incluent des salles de bains équipées, ainsi que des cuisines aménagées dans les logements du 1 au 3 pièces, permettant une installation immédiate et pratique.

Sur le plan énergétique, le chauffage par pompe à chaleur participe à une consommation maîtrisée, tandis que des brasseurs d’air dans les chambres des 2 au 4 pièces viennent optimiser le confort thermique, été comme hiver.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite Accession Maîtrisée ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun RÉSIDENCE MAZUREVA Aucamville : logements neufs proches des bassins d’emplois aéronautiques et de Toulouse

Située à Aucamville, cette résidence neuve propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, à 15 minutes des bassins d’emplois aéronautiques de Toulouse. Le projet, intégré dans un cadre résidentiel sécurisé et verdoyant, offre des logements lumineux et bien isolés, pour un confort intérieur optimal.

Les prestations incluent une salle de bain équipée, une cuisine aménagée, des placards intégrés, des volets roulants électriques et un visiophone. Les espaces extérieurs privatifs (loggias, terrasses, jardins privatifs) s’étendent sous le ciel bleu, pour un quotidien en harmonie avec la nature.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun LABEL ROSE Toulouse : logements neufs sur les hauteurs de Pouvourville proches du centre-ville

Située sur les hauteurs de Pouvourville à Toulouse, cette résidence neuve propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces et une maison neuve de 4 pièces, dans un environnement calme et connecté. L’architecture, moderne et typique, s’intègre dans un cadre résidentiel verdoyant.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou un jardin verdoyant, pour un quotidien en harmonie avec la nature. Les prestations incluent une salle de bain équipée, des caves privatives et un parking privatif, pour un confort intérieur optimal.

Un projet où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent, pour une résidence principale ou un investissement locatif valorisant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programme Dispositif Jeanbrun HARMONIE Quint-Fonsegrives : logements neufs proches de Toulouse et des transports

Située à Quint-Fonsegrives, cette résidence moderne propose des appartements neufs de 1 à 3 pièces, à 20 minutes seulement du centre de Toulouse. La commune, résidentielle et bien connectée, offre un environnement calme et pratique, idéal pour les familles ou les investisseurs.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs et bénéficient d’une isolation RE2020 pour un confort intérieur et une écoresponsabilité assurés. Les prestations (salles de bain équipées, parking sous-sol, domotique) complètent ce projet alliant mobilité douce, modernité et proximité des commodités.

Une opportunité pour concilier qualité de vie, accès rapide à Toulouse et investissement immobilier durable.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun IKKI Blagnac : logements neufs du studio au T4 proche de Toulouse

Situé à Blagnac, à deux pas du parc du Grand Noble, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans une résidence moderne. La résidence, avec ses façades en brique rouge, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des pièces de vie ouvertes et des espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias). Les vues sur le cœur d’îlot paysager offrent fraîcheur et senteurs végétales. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun Tresaur Toulouse : logements neufs T2–T5 proche des transports

Situé à Toulouse, dans le quartier Cote Pavée et proche de la future ligne C, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence contemporaine. La résidence, avec ses enduits clairs et façades en briques, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des volumes généreux et des espaces extérieurs (terrasses, jardins, balcons). Un parking sécurisé en sous-sol complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Villa aurea Toulouse : logements neufs T2–T4 duplex proche du centre-ville

Situé dans le quartier pavillonnaire de Saint Simon, à Toulouse, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dont des duplex, dans une résidence au style architectural toulousain. Les deux bâtiments, avec leurs tuiles rouges, s’intègrent dans un cadre verdoyant, pour un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, spacieux et lumineux, offrent des salles de bain équipées et des rangements modulables. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Les stationnements en sous-sol complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun RESIDENCE SAINT PAUL Tournefeuille : logements neufs à 30 min de Toulouse, architecture moderne et cadre naturel

À Tournefeuille, ce programme immobilier propose 33 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dans une résidence entourée d’espaces verts. Les logements, lumineux et spacieux, s’étendent vers des terrasses, jardins ou balcons, pour un cadre de vie apaisant.

Les 3 bâtiments, à l’architecture moderne, intègrent un parking en sous-sol pour les résidents et un parking extérieur pour les visiteurs. Un investissement immobilier idéal pour allier proximité de Toulouse et tranquillité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Allée Gloria Toulouse : logements neufs près du jardin Pierre Goudouli, luminosité et flexibilité d’investissement

Ce projet à Toulouse, à 12 minutes du jardin Pierre Goudouli, propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour allier espace, luminosité et style architectural local. Les espaces extérieurs (loggias, terrasses, jardins) et les vues dégagées sur la ville en font un lieu de vie unique.

Éligible au PTZ, il est adapté aux premiers acheteurs comme aux investisseurs, avec une localisation idéale pour profiter de la vie toulousaine tout en conservant une atmosphère calme.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun Ô TOULOUSE Toulouse : résidence verdoyante et logements neufs sécurisés proche des transports

Au cœur de Toulouse, à deux pas du métro B, cette résidence neuve séduit par son architecture sobre et son environnement végétalisé. Les façades, ornées de plantes grimpantes, et les espaces communs arborés créent une atmosphère apaisante, tandis qu’un parking privatif en sous-sol facilite le stationnement des résidents.

Les logements neufs, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leur luminosité et leur spaciosité. Leur orientation a été pensée pour capter un maximum de lumière naturelle, et chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, balcon ou terrasse, invitant à la détente. La construction respecte les dernières normes environnementales, offrant une isolation optimale et des coûts énergétiques réduits.

Cette adresse est également synonyme d’opportunités : éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les acheteurs d’une résidence principale, et à l’Accession à Prix Maîtrisé. Un projet immobilier qui concilie confort, proximité des transports et avantages financiers, pour un investissement immobilier ou une installation dans les meilleures conditions.

PTZ Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun Nature & sens tva 20% Toulouse : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Dans le quartier Minimes, à Toulouse, cette résidence s’impose comme une référence en matière de cadre résidentiel moderne et verdoyant. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’insèrent dans un environnement paysager riche en oliviers, ginkgos bilobas et arbousiers, renforcé par des terrasses plantées et des jardinières. Ces espaces verts, conçus pour adoucir le climat urbain, créent une ambiance apaisante et naturelle.

Les logements, prolongés par des terrasses privatifs, offrent des intérieurs spacieux et lumineux, où les pièces communiquent harmonieusement pour un confort optimal. Conformes aux exigences de la RE2020 seuil 2025, ils intègrent des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique responsable, ainsi qu’une isolation performante pour un bien-être au quotidien.

Les équipements intérieurs, comme les cuisines équipées pour les 2 et 3 pièces, les salles de bains aménagées, les rangements intégrés et la domotique, renforcent la fonctionnalité des espaces. Un parking privatif sécurisé est également disponible, assurant une mobilité fluide et sécurisée.

Proche du métro Barrière de Paris, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un investissement immobilier alliant qualité de vie, durabilité et accessibilité. Un projet où chaque détail est pensé pour concilier modernité et respect de l’environnement.

PTZ Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun ROSSO Castanet-Tolosan : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Situé sur les hauteurs de Castanet-Tolosan, ce nouvel ensemble immobilier propose 63 appartements et 27 maisons, du studio au 5 pièces, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Entouré de verdure, ce projet offre un cadre de vie apaisant et moderne.

Les logements sont conçus pour offrir des espaces de vie intelligents et confortables, avec des cuisines américaines et des salons lumineux, baignés de lumière naturelle. Les espaces extérieurs, tels que terrasses, balcons, rooftops ou loggias, permettent de profiter pleinement de la vie en plein air.

Les habitations bénéficient d’une luminosité optimale, d’espaces fonctionnels et d’extérieurs agréables. Les places de parking souterraines et aériennes, ainsi que les espaces dédiés aux vélos, assurent un confort et une sécurité optimaux.

Ce projet est idéal pour une vie urbaine paisible et confortable, ou pour un investissement immobilier durable, alliant qualité de vie et proximité des commodités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun EMBLEME Toulouse : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Dans le quartier animé de la Cartoucherie à Toulouse, ce bâtiment immobilier neuf propose 132 logements du 2 au 5 pièces, répartis dans deux bâtiments emblématiques. Situé au pied du tramway, il offre une proximité immédiate avec les commerces et services, ainsi qu’un accès pratique aux halls du rez-de-chaussée. Les résidents bénéficient d’un parking en sous-sol sécurisé et de locaux pour les vélos, pour une mobilité douce et pratique.

L’un des bâtiments, desservi par un hall en recul, compte 82 logements sur 13 étages, tous dotés d’aménagements intelligents pour un confort optimal. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et offrant une vue dégagée sur l’extérieur. Les appartements sont équipés de prestations haut de gamme pour un bien-être quotidien.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur, idéal pour profiter de la vue imprenable sur Toulouse. Les terrasses en rooftop, réservées aux appartements du dernier étage, peuvent atteindre 105 m², offrant un espace exceptionnel pour des moments de détente ou de partage. Un projet où modernité, proximité des transports et cadre résidentiel se rencontrent pour une qualité de vie optimale.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun LA SCALA Pibrac : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Située à Pibrac, entre la forêt de Bouconne et les ruelles de Colomiers, cette résidence s’inspire d’un petit village et propose 20 maisons neuves de 4 ou 5 pièces et 14 appartements neufs de 2 ou 3 pièces. L’architecture contemporaine, enrichie de touches traditionnelles occitanes, crée un ensemble harmonieux et esthétique, avec des terrasses et des jardins qui rythment les espaces.

Les logements, conçus pour un confort optimal, offrent des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent des salles de bain équipées, des placards aménagés, des cuisines aménagées pour les appartements, des volets roulants électriques, et des panneaux solaires pour les villas. Les maisons neuves disposent de jardins privatifs intimes et piscinables, tandis que les appartements bénéficient de terrasses ou de jardins privatifs.

Conforme à la RT2012, cette résidence intègre des équipements pour les énergies renouvelables, offrant un habitat durable et respectueux de l’environnement. Un projet où modernité, nature et bien-être se rencontrent pour une expérience résidentielle réussie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 9 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun BOIS DE NAGOYA Toulouse : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des espaces verts

Dans le Faubourg Malepère à Toulouse, une résidence neuve se distingue par son architecture aux influences japonisantes, parfaitement intégrée dans un environnement naturel verdoyant. Les espaces verts, plantés d’essences variées, créent une ambiance conviviale et apaisante, idéale pour les rencontres entre résidents.

Les logements, du 2 au 5 pièces, sont traversants et lumineux, prolongés par des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs offrant une vue imprenable sur les espaces verts. Les prestations de qualité et les panoramas dégagés assurent un confort quotidien optimal.

Les appartements, éligibles au PTZ pour une résidence principale, sont conformes à la RE 2020 et certifiés Habitat HQE, garantissant une isolation thermique et phonique performante et des économies d’énergie. La certification Effinature atteste d’une biodiversité préservée et d’une résilience climatique, pour un cadre résidentiel alliant modernité et durabilité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun LE DOMAINE DE L'HERS Baziège : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Située à Baziège, entre la gare TER et Toulouse, cette résidence neuve propose des appartements du 2 pièces au 3 pièces et des maisons du 4 pièces au 5 pièces, idéaux pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier. Le domaine, entièrement sécurisé, mise sur des espaces verts préservés et une architecture harmonieuse, mêlant enduits colorés et lignes contemporaines.

Les logements neufs bénéficient d’une luminosité naturelle optimale, avec des pièces de vie orientées pour capter la lumière en toute saison. Chaque appartement est doté d’un balcon, tandis que les villas profitent d’un jardin privatif engazonné. Les parties communes, pratiques et fonctionnelles, incluent des places de stationnement privatif et un local à vélo, pour un confort au quotidien.

Respectueuse des normes environnementales, la construction assure une isolation thermique et phonique de qualité, pour des économies d’énergie durables. Une adresse où bien-être, accessibilité et esthétique se rencontrent, pour un projet immobilier réussi.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 33 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun SUZAN GARDEN Toulouse : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des espaces verts

Située à Toulouse, dans le quartier l'Ormeau, cette résidence propose 130 logements neufs du 2 au 4 pièces et 6 maisons neuves de 5 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager. Ce cadre verdoyant, idéal pour la détente et les échanges, est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale éligible au PTZ.

Les intérieurs, optimisés et lumineux, offrent un confort optimal, avec des baies vitrées et des extérieurs (loggia, balcon ou terrasse plein ciel) pour profiter du climat toulousain. Conforme aux normes environnementales, la résidence assure une isolation performante et des économies d’énergie.

Un cadre résidentielqualité de vie, confort et mobilité douce se rencontrent pour un quotidien harmonieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Les Jardins de Saint-Simon Toulouse en plein quartier Saint-Simon

Au cœur de Toulouse dans le quartier recherché de Saint-Simon, cette résidence neuve offre un cadre de vie serein dans un secteur apprécié pour son ambiance familiale et résidentielle.

L’ensemble se compose de 7 bâtiments à taille humaine élevés sur deux niveaux, parfaitement intégrés dans leur environnement. L’architecture contemporaine se distingue par un subtil jeu de matériaux et de couleurs, mêlant teintes gris clair, parements de terre cuite rouge-orangé et touches blanches. Les toitures en tuiles de terre cuite à deux et quatre pentes rappellent l’identité architecturale du patrimoine local.

La résidence s’inscrit dans un cadre paysager particulièrement soigné. Une végétation variée entoure les bâtiments et crée un véritable écrin de verdure propice à la détente. Les terrasses privatives sont bordées de haies d’arbustes locaux, offrant un espace extérieur intime et apaisant. Un jardin paysager commun vient compléter cet environnement convivial.

La réalisation propose 26 appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces duplex. Les logements ont été conçus pour privilégier le confort et la luminosité, avec des volumes agréables et des aménagements fonctionnels. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment des placards aménagés, du parquet stratifié et des salles de bain équipées. Les grandes fenêtres et les baies coulissantes laissent entrer la lumière naturelle et prolongent les séjours vers des balcons ou terrasses privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours.

Pour garantir un quotidien serein, la résidence est entièrement sécurisée grâce à un mur bahut, un grillage à panneaux soudés et des haies séparatives. L’accès est contrôlé par un portillon piéton et un portail pour les véhicules. Les résidents bénéficient également de deux locaux pour deux-roues et de 40 places de stationnement privées, dont des places visiteurs et PMR, un véritable atout pour vivre à Toulouse Saint-Simon.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun HORIZON MINIMES Toulouse : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

En plein cœur de Toulouse, dans le quartier Barrière de Paris, cette résidence neuve séduit par son architecture emblématique, mêlant brique blanche et rosée, et son intégration dans un environnement verdoyant. Le programme propose 20 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, adaptés à tous vos projets : résidence principale ou investissement locatif.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, bénéficient d’agencements optimisés et de prestations de qualité : cuisine ouverte, chambres intimistes, et espaces de vie décloisonnés. Chaque logement s’ouvre sur une terrasse ou un jardin privatif, pour des moments de détente en plein air.

Un parking privatif en sous-sol, sécurisé par un portail télécommandé, assure un stationnement pratique. Proche des commerces et des transports, cette résidence allie qualité de vie, accessibilité et sérénité, pour un quotidien harmonieux.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun VALLEE DU LYS Escalquens : logements neufs sécurisés et lumineux en secteur résidentiel

À Escalquens, découvrez une résidence neuve nichée dans un secteur résidentiel privilégié, entre campagne et dynamisme urbain. Les appartements neufs, du 2 pièces au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs aménagements soignés : cuisines équipées, carrelage, sols flottants et rangements optimisés.

Les espaces extérieurs (terrasses, balcons ou jardins privatifs) prolongent les salons, invitant à profiter d’un cadre de vie agréable. La résidence sécurisée inclut des places de stationnement privatives, pour un quotidien simplifié.

Idéalement située en cœur de ville, cette réalisation offre un équilibre parfait entre habitat durable, confort et proximité des services, dans un environnement préservé et accueillant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun HORIZON Pins-Justaret : appartements neufs sécurisés et verdoyants proche de la médiathèque

À Pins-Justaret, découvrez une résidence neuve alliant intimité et qualité de vie, idéale pour les familles et les investisseurs. Nichée à proximité immédiate de la médiathèque, cette réalisation immobilière se distingue par une architecture contemporaine et épurée, marquée par une toiture en tuiles orangées et un design géométrique. Le bâtiment, limité à deux étages, garantit une ambiance préservée et une intégration harmonieuse dans son environnement.

Les espaces verts communs, soigneusement aménagés avec arbres et prairies, offrent aux résidents des moments de détente en plein air. Chaque logement bénéficie également d’un accès à des espaces privatifs : jardins individuels, terrasses ou balcons, selon les typologies. À l’intérieur, les appartements neufs sont conçus pour le confort moderne : cuisines ouvertes et équipées, placards et salles de bains aménagés, ainsi que des terrasses dalles sur plot pour certains logements.

La sécurité et la mobilité douce sont au cœur du projet, avec des parties communes sécurisées (vidéophone, interphone, badge Vigik), un parking dédié et un local à vélos. Conforme aux normes RT 2012 et NF Habitat, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, pour un cadre résidentiel alliant sérénité et performance énergétique.

Idéalement située, cette résidence neuve à Pins-Justaret est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat durable et fonctionnel, à deux pas des commodités locales.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 2 logements neufs
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Programme Dispositif Jeanbrun Résidence Aigue-Marine Toulouse : logements neufs écoresponsables en quartier Saint-Simon

Découvrez une résidence neuve à Toulouse, dans le quartier Saint-Simon, avec des appartements du 2 au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse, jardin privatif).

Les prestations de qualité et la conformité à la RT 2012 garantissent un confort optimal. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, éligible au PTZ, dans un cadre de vie verdoyant et paisible. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation en quartier Saint-Simon est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 1 logement neuf
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Programme Dispositif Jeanbrun Fresh Touch Toulouse : logements neufs écoresponsables à deux pas de la gare Saint-Martin-du-Touch

Découvrez une résidence neuve à Toulouse, proche de la gare Saint-Martin-du-Touch, avec 85 appartements (du 2 au 5 pièces). Les intérieurs, élégants et confortables, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse) avec vue sur un jardin paysager.

La résidence, conforme à la RE 2020 niveau 2025 et certifiée NF Habitat HQE et EFFINATURE, propose des prestations haut de gamme et une place de stationnement par logement. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, éligible au PTZ. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et écologie : espaces optimisés, équipements durables et cadre résidentiel verdoyant. La localisation, proche de la gare Saint-Martin-du-Touch, est parfaite pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Résidence Terra Flora Pinsaguel : logements neufs intimistes et verdoyants proche des commerces

Découvrez une résidence neuve à Pinsaguel, dans un quartier résidentiel à moins d’1 km des commerces, avec des appartements et maisons neuves de 2 à 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs.

Les prestations de qualité et les jardins séparés par des haies végétales en font une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, éligible au Prêt à Taux Zéro. Les logements neufs de ce programme allient intimité et praticité : espaces optimisés, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche des commerces, est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun AVA NOVA Titre : Toulouse : logements neufs lumineux et écoresponsables à Saint-Martin du Touch

À Toulouse, dans le quartier dynamique de Saint-Martin du Touch, cette résidence neuve séduit par son architecture moderne et son engagement en faveur de l’habitat durable. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent des espaces traversants et une double orientation pour une luminosité optimale.

Les intérieurs, soigneusement aménagés, bénéficient de prestations haut de gamme et de finitions élégantes. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une loggia, idéal pour des moments de convivialité en été. La résidence, certifiée Haute Valeur Environnementale, assure une isolation performante et une faible consommation énergétique.

Un projet immobilier alliant qualité de vie, confort et respect de l’environnement, pour un investissement immobilier ou une résidence principale réussis. Les espaces extérieurs, végétalisés et pensés pour la détente, renforcent l’attractivité de ce programme. Les matériaux durables et les équipements modernes font de cette résidence un choix judicieux pour les acquéreurs soucieux de leur empreinte écologique. Proche des commodités, ce quartier offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 31 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun MINIME LAUTREC Toulouse : logements neufs lumineux et familiaux aux Minimes

Découvrez une résidence neuve à Toulouse, dans le quartier familial des Minimes. Les appartements neufs (2 à 5 pièces) offrent des volumes généreux, des prestations haut de gamme et, pour la plupart, un espace extérieur (balcon, terrasse, jardin).

L’architecture contemporaine et les espaces verts (jardin commun, aire de jeux) créent un cadre résidentiel idéal pour les familles. Un choix judicieux pour un investissement immobilier ou l’achat d’une résidence principale, alliant confort, lumière et convivialité. Les logements neufs de ce programme sont pensés pour répondre aux besoins des familles : pièces de vie ouvertes, coin nuit intimiste et équipements modernes. La proximité des écoles, commerces et transports en fait une adresse prisée pour une vie urbaine épanouie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 15 logements neufs

Conseils et Actualités sur l'immobilier

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Programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif Jeanbrun en Occitanie avec Immobilier Neuf Toulouse

Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Occitanie avec un accompagnement local

Le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, incarne la relève du Statut du Bailleur Privé, depuis la Loi de finances 2026. Il ouvre une nouvelle lecture de l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. 

En Occitanie, il permet d’envisager un projet patrimonial dans un cadre pensé pour la durée, avec une logique fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges et la stabilité de la mise en location.

Pour réussir un investissement locatif, le choix du territoire reste déterminant. Or, une région ne se résume jamais à une seule dynamique. Entre métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, littoral, arrière-pays, bassins d’emploi ou territoires en renouvellement, chaque territoire possède ses spécificités et ses attraits pour le marché locatif. C’est précisément pour cette raison qu’un accompagnement de proximité prend tout son sens.

Avec Immobilier Neuf Toulouse, vous bénéficiez d’un regard ancré dans la réalité locale. Notre rôle n’est pas seulement de vous présenter des programmes immobiliers neufs en Occitanie, mais de vous aider à comprendre où, pourquoi et comment investir dans l’immobilier neuf, selon votre profil.

En Occitanie, plusieurs marchés immobiliers locatifs à lire avec finesse, pour investir de manière optimisée avec le dispositif Jeanbrun

Investir dans l’immobilier en Occitanie suppose de dépasser les approches trop générales. D’un territoire à l’autre, les attentes locatives ne sont pas les mêmes. Certains secteurs attirent une demande portée par l’emploi, la vie étudiante, les mobilités professionnelles ou la pression résidentielle. D’autres reposent davantage sur un cadre de vie recherché, une attractivité familiale ou une stabilité d’occupation plus forte.

  • Le dispositif Jeanbrun renforce l’intérêt de cette lecture locale puisqu’il est pensé SANS ZONAGE GÉOGRAPHIQUE STRICT.

 Cela redonne de la valeur à l’analyse terrain :

  • Tension locative.
  • Qualité de l’adresse.
  • Présence des services.
  • Desserte.
  • Profil des locataires.
  • Niveau de loyer réaliste. 
  • Potentiel patrimonial du secteur.

Les vrais atouts d’investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Occitanie

Dans de nombreux secteurs de la région Occitanie, l’immobilier neuf répond à des attentes très concrètes du marché locatif. Les locataires recherchent :

Attentes des locataires d’aujourd’hui

Des logements confortables

Des lieux de vie économes en énergie

Des appartements et maisons neuves bien agencés

Des logements adaptés à leur mode de vie (télétravail, sport…)


Pour l’investisseur, un programme immobilier neuf apporte aussi une lecture plus claire du projet au moment de l’acquisition. Le bien est conçu selon les normes actuelles, les prestations sont récentes, la projection patrimoniale est souvent plus sereine et certains aléas techniques peuvent être limités au démarrage.

Le dispositif Jeanbrun en Occitanie : un cadre fiscal à relier au terrain

Le dispositif Jeanbrun repose sur un mécanisme d’amortissement appliqué aux revenus locatifs, avec des conditions de location précises : 

Conditions de locations

Location nue 

Résidence principale du locataire

Engagement locatif minimum de 9 ans

Respect des plafonds prévus par le dispositif

 

Basé sur 80 % du prix d’acquisition du bien (hors terrain), le dispositif Jeanbrun permet d’amortir de 3,5 % à 5,5 % par an, sous des plafonds de 8000 € à 12 000 €, selon le niveau de loyer et le type de logement choisi.

En Occitanie, le dispositif Jeanbrun peut aussi ouvrir des pistes dans la rénovation ou "immobilier ancien assimilé neuf"

Même si l’immobilier neuf reste au cœur du dispositif Jeanbrun, celui-ci peut aussi concerner l’immobilier “ancien assimilé neuf”, lorsque les conditions prévues sont réunies. 

En Occitanie, cette possibilité élargit les stratégies d’investissement et permet d’étudier des opérations différentes selon le tissu local, l’offre disponible et la nature des opportunités.

Conditions d’ouverture du dispositif Jeanbrun à l’immobilier ancien “assimilé neuf”

Travaux de rénovation représentant 30 % du prix total d’acquisition

Normes énergétiques avec DPE A ou B minimum


Ainsi, le dispositif Jeanbrun redonne un nouveau souffle à l’immobilier ancien en réhabilitation, dans une logique de requalification, de valorisation du bâti existant et de construction patrimoniale plus progressive.

Dispositif Jeanbrun et déficit foncier : une combinaison à analyser avec un regard local

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre également le mécanisme du déficit foncier, ce qui permet d’aller plus loin dans la structuration fiscale du projet. 

Lorsque les charges, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €, avec une possibilité de report sur les revenus fonciers futurs.

L’expertise de Immobilier Neuf Toulouse pour investir en Occitanie

Immobilier Neuf Toulouse accompagne les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf ou “assimilé neuf” en Occitanie, avec une approche concrète, locale et patrimoniale. Nous connaissons les grands équilibres du marché régional, mais aussi les nuances entre les différents territoires qui le composent.

Notre accompagnement vise à vous faire gagner en lisibilité : compréhension du dispositif Jeanbrun, sélection de programmes immobiliers neufs, analyse des emplacements, cohérence avec votre budget et votre objectif locatif. Vous avancez ainsi avec une lecture plus claire du marché et un projet mieux construit.

Étudiez votre projet en Occitanie avec Immobilier Neuf Toulouse

Vous recherchez un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun en Occitanie ? Immobilier Neuf Toulouse vous accompagne pour analyser les secteurs, comparer les résidences disponibles et identifier les opportunités les plus adaptées à votre stratégie patrimoniale et locative.

FAQ - Foire aux questions : investir dans un programme immobilier neuf en Occitanie

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’envisager un investissement aussi bien dans une métropole régionale que dans une ville plus résidentielle ?

Oui, puisqu’il est présenté sans zonage géographique strict. En revanche, chaque marché local doit être étudié avec précision pour vérifier la cohérence du projet et son potentiel locatif réel. Contactez nos conseillers de Immobilier Neuf Toulouse pour une étude approfondie.

Le dispositif Jeanbrun en Occitanie s’applique-t-il aussi à l’ancien rénové ?

Oui. Le dispositif Jeanbrun ne concerne pas uniquement l’immobilier neuf et peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve du respect des conditions prévues par le dispositif.

Pourquoi passer par Immobilier Neuf Toulouse pour investir en Occitanie ?

En passant par Immobilier Neuf [[Villesite]], vous profitez d'un accompagnement local, permettant de croiser la lecture fiscale avec la réalité immobilière du terrain. 

Immobilier Neuf Toulouse vous aide à comparer les secteurs et à cibler les programmes neufs les plus cohérents avec votre projet.

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