Résidence neuve VALLEE DU LYS Programme immobilier neuf Escalquens : logements neufs sécurisés et lumineux en secteur résidentiel (31750)

À proximité immédiate de Toulouse, la commune de Saint-Orens-de-Gameville accueille ce programme immobilier neuf pensé pour l’investissement locatif. Cette adresse bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, à seulement 10 minutes à vélo du pôle Toulouse Aerospace, un important bassin d’emploi qui attire chaque année de nombreux jeunes actifs.

Grâce à cette situation privilégiée, ce projet représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif pérenne dans un secteur dynamique.

La résidence profite également d’un environnement pratique avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, restaurants, supermarchés et transports en commun facilitent le quotidien. La gare de Labège se rejoint en seulement 6 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement la métropole toulousaine.

L’ensemble immobilier se distingue par une architecture contemporaine, élégante et sobre, agrémentée d’espaces végétalisés qui apportent une atmosphère agréable.

La résidence propose plusieurs appartements neufs de type studio, conçus pour répondre aux attentes du marché locatif. Les logements sont proposés entièrement équipés afin de permettre aux locataires de s’installer rapidement.

Chaque appartement dispose d’aménagements fonctionnels et de prestations de qualité : salle de bain équipée, cuisine équipée incluse, construction éco-performante et volets roulants électriques.

Les résidents bénéficient également d’espaces communs modernes tels qu’une salle de coworking et un espace TV lounge.

La résidence sécurisée comprend un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos.

Un projet idéal pour investir à Saint-Orens-de-Gameville et valoriser votre patrimoine immobilier.

À Saint-Orens-de-Gameville, installez-vous dans une résidence qui réunit praticité, confort et environnement verdoyant. Aux portes de la métropole toulousaine, l’adresse permet de profiter d’un quotidien simple grâce à la proximité immédiate des commerces, des services, des équipements essentiels et des grands axes menant vers Toulouse.

Le projet propose une conception originale et conviviale, pensée autour du vivre-ensemble. Il rassemble une résidence services seniors et des logements en accession, pour créer un cadre intergénérationnel serein, adapté à différents modes de vie.

La partie seniors accueille 92 appartements neufs meublés du studio au 3 pièces, dans un environnement sécurisé et confortable. Les logements sont pensés pour préserver l’autonomie des résidents, avec des aménagements adaptés aux normes PMR. La plupart disposent d’une loggia ou terrasse, ouverte sur un cœur d’îlot paysager qui invite à la détente, aux échanges et aux moments au grand air.

À côté, un bâtiment à l’architecture contemporaine affirme une identité sobre et élégante, avec briques claires, attiques et volumes harmonieux. Il propose 38 appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains duplex. Les intérieurs privilégient la lumière, la fonctionnalité et le confort, avec des pièces de vie agréables et bien ouvertes vers l’extérieur.

Selon les configurations, les logements bénéficient de jardins privatifs balcons ou terrasses. Le plan en L favorise les vues dégagées et la clarté naturelle, tandis que le cœur d’îlot paysager arboré apporte une ambiance apaisante.

Conforme à la RE 2020, la résidence offre une isolation thermique et phonique optimale, complétée par un parking en sous-sol et un local vélos sécurisé.

Ce programme immobilier neuf se situe à Saint-Orens-de-Gameville, à proximité immédiate de Toulouse, dans un environnement résidentiel recherché. La commune propose un cadre de vie équilibré, avec commerces, services et équipements accessibles rapidement.

Les infrastructures scolaires et sportives, ainsi que les espaces verts, contribuent à un quotidien agréable.

Le projet combine une résidence principale et une résidence services seniors, créant un lieu de vie complet.

La résidence principale propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que quelques duplex, offrant des espaces lumineux et bien agencés.

La résidence seniors, composée d’appartements meublés du studio au 3 pièces, propose des logements adaptés favorisant autonomie et convivialité.

Un cœur d’îlot paysager arboré structure l’ensemble, offrant un espace de détente.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur – jardin, balcon ou terrasse – avec des orientations permettant de profiter du cadre verdoyant.

Des stationnements en sous-sol sécurisé et un local vélos complètent les équipements.

Située à Pompertuzat, à 12 kilomètres de Toulouse, cette résidence neuve vous invite à profiter d’un cadre de vie calme et authentique, tout en restant proche du centre commercial et des pôles du sud-est toulousain.
L’ensemble résidentiel se compose de quatre bâtiments à l’architecture lauragaise, parfaitement intégrés dans leur environnement. Les lignes traditionnelles s’associent à des aménagements contemporains pour créer une résidence élégante et chaleureuse.
Au centre du projet, des jardins paysagers apportent fraîcheur, convivialité et douceur de vivre. La résidence accueille 30 logements neufs du T2 au T4, adaptés à différents projets de vie.
Les appartements du rez-de-chaussée s’ouvrent sur des jardins privatifs, véritables espaces de détente entourés de plantations et de haies généreuses. Les logements en étage disposent quant à eux de loggias, offrant un prolongement agréable des pièces de vie.
La luminosité est l’un des grands atouts du projet, grâce à des doubles ou triples expositions qui valorisent les espaces intérieurs.
Les appartements bénéficient d’agencements élégants et fonctionnels, avec placards muraux, cuisines équipées pour les T2 et T3 selon les plans, ainsi que salles de bains modernes et aménagées.
Enfin, la résidence est sécurisée par vidéophone, pour un quotidien serein et confortable.