Résidence neuve Résidence Aigue-Marine Programme immobilier neuf Toulouse : logements neufs écoresponsables en quartier Saint-Simon (31000)

Située sur les hauteurs de Pouvourville à Toulouse, cette résidence neuve propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces et une maison neuve de 4 pièces, dans un environnement calme et connecté. L’architecture, moderne et typique, s’intègre dans un cadre résidentiel verdoyant.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou un jardin verdoyant, pour un quotidien en harmonie avec la nature. Les prestations incluent une salle de bain équipée, des caves privatives et un parking privatif, pour un confort intérieur optimal.

Un projet où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent, pour une résidence principale ou un investissement locatif valorisant.

Située à Toulouse, à 2 pas du tramway, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’une exposition optimale pour une luminosité naturelle constante.

Les espaces extérieurs (balcons, jardins, toits-terrasses avec jacuzzi) deviennent des lieux de détente privilégiés. Les équipements (parking couvert, salle de bain équipée, sécurité renforcée) assurent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Toulouse, cette résidence rénovée propose 8 appartements du T1 au T2, éligibles au Déficit Foncier, dans un domaine résidentiel proche du tram Arènes Romaines et de l’hôpital Garonne. Les façades en pierre et les volets en bois rappellent le patrimoine architectural, tandis que les intérieurs offrent un confort moderne.

Les logements, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs – balcons ou jardins – pour profiter du calme. Les cuisines équipées, les salles de bains et les rangements intégrés facilitent le quotidien, pour une résidence principale ou un investissement immobilier réussi.

À quelques minutes du centre de Toulouse, ce programme immobilier neuf prend place au cœur de l’écoquartier Saint-Martin-du-Touch, un secteur dynamique et durable. Entre esprit village et proximité immédiate des zones d’emploi, cette adresse offre un cadre de vie équilibré, parfaitement adapté aux nouveaux modes d’habiter.

La résidence accueille des logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur cinq niveaux. L’accès aux appartements se fait par des venelles extérieures, un choix architectural qui favorise la tranquillité, la convivialité et une vraie sensation d’indépendance pour chaque occupant.

Conçus spécifiquement pour le coliving, les logements proposent des espaces partagés généreux — séjour, cuisine, salle à manger — tout en garantissant à chacun son espace privé avec chambre, salle de bains et WC dédiés. Les aménagements intelligents et les beaux volumes facilitent la vie quotidienne et encouragent un mode de vie serein et collaboratif.

L’ensemble s’inscrit dans un cadre paysager soigné, intégrant de nombreux espaces extérieurs aménagés. Les résidents peuvent profiter d’installations sportives, d’un espace crossfit, de potagers partagés, d’espaces verts et de lieux dédiés à la détente et aux rencontres.

Un concept résidentiel moderne et responsable, parfaitement ancré dans l’évolution urbaine de Toulouse.

Située à Toulouse, dans un environnement verdoyant et central, cette résidence bénéficie d’un emplacement d’exception à proximité immédiate du Jardin des Plantes. Face aux cales de Radoub et au Canal du Midi, elle offre un cadre unique, mêlant patrimoine, nature et vie urbaine. Les transports en commun, accessibles au pied de l’immeuble, permettent de rejoindre rapidement l’hypercentre et ses nombreuses commodités. À taille humaine, la résidence cultive une ambiance intimiste et conviviale, idéale pour celles et ceux en quête de sérénité en plein cœur de la ville. Elle se compose de 16 appartements seulement, du 2 au 5 pièces en duplex avec solarium, pensés pour offrir confort et intimité. Les logements dévoilent des séjours spacieux et lumineux, avec des surfaces intelligemment agencées pour simplifier l’aménagement. Les salles de bain sont équipées et répondent aux standards actuels de confort. Balcon ou terrasse viennent prolonger chaque appartement, invitant à profiter pleinement de l’extérieur aux beaux jours. Un parking en sous-sol complète l’ensemble, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur très recherché de Toulouse.

Cap sur Toulouse, métropole étudiante incontournable du sud de la France, pour concrétiser un investissement locatif performant. Grâce à sa forte population étudiante, son réseau de transports développé, ses lieux culturels emblématiques et ses places animées, Toulouse offre un cadre idéal pour sécuriser son placement. Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant de percevoir des revenus défiscalisés tout en développant un patrimoine pérenne (conditions et détails en agence).

La résidence étudiante, sécurisée, accueille des logements neufs du studio au 10 pièces, avec des appartements conçus pour la colocation jusqu’à 9 étudiants. Elle se distingue par une offre complète de services et d’espaces partagés, favorisant l’échange et le confort : salle de détente, espace gaming, salle de fitness, laverie connectée et cuisine collaborative. Un régisseur sur place assure la gestion quotidienne et l’animation de la résidence.

Chaque logement est entièrement meublé et pensé pour un usage pratique et fonctionnel. Les étudiants bénéficient de rangements optimisés, de volets roulants électriques, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’une kitchenette équipée, garantissant une installation immédiate et sans contrainte.

Les espaces extérieurs renforcent l’attractivité de la résidence avec une terrasse commune, idéale pour les moments de détente, ainsi qu’un potager partagé, favorisant la convivialité et le lien social. Un parking sécurisé vient compléter cet ensemble. Une opportunité rare pour investir sereinement dans l’immobilier étudiant à Toulouse.

Implanté à 15 minutes du Capitole, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier toulousain en pleine transformation. L’adresse profite d’une accessibilité renforcée, grâce à la proximité du métro B, à la future ligne C, aux axes routiers et à la présence d’espaces verts. Cet environnement dynamique permet de rejoindre le centre-ville en 20 minutes, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable, proche des services, emplois et pôles d’activité.

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, pensés pour préserver l’intimité des résidents. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 3 pièces, dont certains 2 pièces avec alcôve, idéals pour optimiser l’espace. Les logements proposent des agencements intelligents, favorisant la circulation et le confort. La cuisine ouverte prolonge le séjour et crée une ambiance conviviale au quotidien.

Conforme à la RE 2020 – seuil 2025, la réalisation garantit une performance énergétique élevée et un excellent confort acoustique. Les équipements modernes renforcent l’attractivité : volets roulants, salle de bain équipée, sécurité renforcée, parking en sous-sol sécurisé et local à vélos.

Les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un espace extérieur privatif pour agrandir la surface habitable et profiter pleinement de l’environnement. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Toulouse, dans un secteur connecté et en plein essor.

Situé à Toulouse, proche du centre-ville et de l’Université Toulouse 3, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans 4 bâtiments à taille humaine. La résidence, avec son architecture traditionnelle, s’intègre dans un quartier résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des volumes généreux et des prestations de qualité. Les loggias, balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.