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Programme immobilier neuf PARK VIEW 2 - Toulouse quartier Empalot près métro B et centre (31000) - Référence : 16801 Programme immobilier neuf PARK VIEW 2 - Toulouse quartier Empalot près métro B et centre (31000) - Référence : 16801 Programme immobilier neuf PARK VIEW 2 - Toulouse quartier Empalot près métro B et centre (31000) - Référence : 16801 Programme immobilier neuf PARK VIEW 2 - Toulouse quartier Empalot près métro B et centre (31000) - Référence : 16801 Programme immobilier neuf PARK VIEW 2 - Toulouse quartier Empalot près métro B et centre (31000) - Référence : 16801

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve PARK VIEW 2 Programme immobilier neuf Toulouse quartier Empalot près métro B et centre (31000)

A pied
Quartier Résidentiel
Commerces
Sécurité
Prestations haut de gamme
Terrasse Végétalisée
à partir de
Prix TVA réduite 175 900 €
Prix TTC 200 076 €
TVA Réduite
2e Trimestre 2028
21 logements neufs
Du 2 pièces au 3 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf PARK VIEW 2 à Toulouse quartier Empalot près métro B et centre : Présentation

Ville emblématique du sud-ouest, Toulouse séduit par son dynamisme, son innovation et sa qualité de vie reconnue. Métropole économique et universitaire majeure, elle attire autant pour ses opportunités professionnelles que pour son cadre de vie agréable.
Ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier Empalot, un secteur stratégique situé à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas de l’île du Ramier. Les résidents profitent d’un environnement pratique avec commerces, services et équipements du quotidien accessibles à proximité. La mobilité est également facilitée grâce au métro ligne B situé à quelques pas, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles de la métropole.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, pensés pour répondre aux différents modes de vie. Les logements proposent des espaces lumineux et fonctionnels, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Les pièces de vie généreuses bénéficient de belles ouvertures laissant entrer la lumière naturelle.

Les prestations assurent un haut niveau de confort avec salle de bain équipée, résidence sécurisée, vidéosurveillance, conformité RE 2020 seuil 2025, parking en sous-sol et stationnements extérieurs. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, terrasse, loggia ou balcon, véritable prolongement du séjour.

La résidence propose également un cœur d’îlot paysager et un potager partagé, favorisant les moments d’échange et de convivialité entre voisins.

Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions*.

Programme neuf PARK VIEW 2 : Commodités

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Parking aérien
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Placards
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Jardin potager
  • Proche commerces
  • Loggia
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

15 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 49.73 m²
à partir de 175 900 €
à partir de 200 076 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.12150 Étage 6ème
Surface 45.05 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite* 175 900 €
Prix TTC 200 076 €
Ref.12147 Étage 5ème
Surface 49.73 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite* 179 900 €
Prix TTC 204 626 €
Ref.12151 Étage 7ème
Surface 49.73 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite* 181 900 €
Prix TTC 206 900 €
Ref.12181 Étage 2ème
Surface 39.99 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 200 900 €
Ref.12193 Étage 1er
Surface 41.54 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 200 900 €
Ref.12197 Étage 3ème
Surface 41.54 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 201 900 €
Ref.12185 Étage 4ème
Surface 39.99 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 202 900 €
Ref.12194 Étage 2ème
Surface 42.67 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 202 900 €
Ref.12204 Étage 1er
Surface 45.05 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TTC 204 900 €
Ref.12188 Étage 6ème
Surface 39.99 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 204 900 €
Ref.12190 Étage 8ème
Surface 39.99 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 206 900 €
Ref.12201 Étage 5ème
Surface 41.54 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TTC 206 900 €
Ref.12184 Étage 3ème
Surface 45.05 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TTC 207 900 €
Ref.12199 Étage 4ème
Surface 42.67 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TTC 207 900 €
Ref.12202 Étage 6ème
Surface 42.67 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TTC 210 900 €

6 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 64.85 m²
à partir de 211 900 €
à partir de 241 024 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.12135 Étage 2ème
Surface 64.85 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite* 211 900 €
Prix TTC 241 024 €
Ref.12145 Étage 6ème
Surface 62.57 m²
Les +
  • Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite* 212 900 €
Prix TTC 242 161 €
Ref.12166 Étage 1er
Surface 62.48 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TTC 241 900 €
Ref.12174 Étage 2ème
Surface 62.99 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TTC 242 900 €
Ref.12177 Étage 3ème
Surface 62.57 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TTC 242 900 €
Ref.12173 Étage 1er
Surface 61.26 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking extérieur
Prix
Prix TTC 247 900 €

Le quartier Poudrerie à Toulouse

Points d'intérêt du quartier Poudrerie à proximité du programme neuf Toulouse quartier Empalot près métro B et centre (31000)

Transports :

  • Gares : Gare de Gallieni Cancéropôle à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Gare de Saint-Cyprien Arènes à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Gare de Saint-Agne à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 990 m, soit 12 min à pied.
  • Bus : Ligne L4 - Ligne 319 : Empalot à 226 m, soit 1 min en voiture ou à 115 m, soit 1 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Croix de Pierre à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Île du Ramier à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Avenue de Muret-Marcel Cavaillé à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A620 - Sortie 23 à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied, A64 - Sortie A620 - Périphérique de Toulouse à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied, A620 - Sortie 24 à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 808 m, soit 10 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Creche Empalot à 326 m, soit 1 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique André Daste à 295 m, soit 1 min en voiture ou à 335 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire publique André Daste à 645 m, soit 2 min en voiture ou à 414 m, soit 5 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Emile Zola à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Georges Guynemer à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Supérieur :
    • Ecole des avocats Sud Ouest Pyrénées à 780 m, soit 2 min en voiture ou à 648 m, soit 8 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Aldi à 351 m, soit 1 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.
  • Supérette : Petit Casino à 929 m, soit 3 min en voiture ou à 535 m, soit 6 min à pied.
  • Boulangerie : Maison Chadli à 351 m, soit 1 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Rive Gauche à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Stadium à 351 m, soit 1 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de la Poudrerie à 897 m, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Sport : Complexe Sportif Dasteb à 282 m, soit 1 min en voiture ou à 280 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Le Cratere à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de la Digue à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Musée : Galerie 21 - Toulouse à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Restaurant : Mordus à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 593 m, soit 7 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Toulouse - Secteur Sud à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Poste : La Poste Croix de Pierre à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Empalot à 321 m, soit 1 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied.

Chiffres clés sur Toulouse (31000)

511684
habitants
61.5
d'actifs
36.24
ans d'âge moyen
85
appartements
3034
professions médicales
481
établissements scolaires
2908
de revenu moyen net / foyer
32.2
de propriétaires
88
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Toulouse (31000) et les alentours

Dernières opportunités

OXYGEN - Programme immobilier neuf Toulouse : Résidence T2–T5 avec cadre végétal et confort moderne proche des transports

Située à Toulouse, à 300 mètres du métro Barrière de Paris, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture contemporaine et les jardins suspendus créent un ensemble harmonieux et écologique.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de balcons, terrasses ou jardins pour des moments conviviaux. Les prestations (volets électriques, certification NF Habitat) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

HORIZON MINIMES - Programme immobilier neuf Toulouse : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

En plein cœur de Toulouse, dans le quartier Barrière de Paris, cette résidence neuve séduit par son architecture emblématique, mêlant brique blanche et rosée, et son intégration dans un environnement verdoyant. Le programme propose 20 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, adaptés à tous vos projets : résidence principale ou investissement locatif.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, bénéficient d’agencements optimisés et de prestations de qualité : cuisine ouverte, chambres intimistes, et espaces de vie décloisonnés. Chaque logement s’ouvre sur une terrasse ou un jardin privatif, pour des moments de détente en plein air.

Un parking privatif en sous-sol, sécurisé par un portail télécommandé, assure un stationnement pratique. Proche des commerces et des transports, cette résidence allie qualité de vie, accessibilité et sérénité, pour un quotidien harmonieux.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Kalia - Programme immobilier neuf Toulouse entre deux quartiers emblématiques

C’est au cœur de Toulouse, célèbre ville rose, que s’implante cette résidence, idéalement positionnée entre la Roseraie et les Argoulets, deux quartiers emblématiques et appréciés pour leur équilibre entre animation et douceur résidentielle.

Derrière cette adresse prisée se dessine un projet résidentiel tout confort, à l’architecture soignée. Le mariage de la pierre et des tuiles orangées évoque l’esthétique des maisons toulousaines traditionnelles, offrant une intégration naturelle dans le paysage urbain. La résidence propose des appartements neufs de 1 à 4 pièces, allant du studio optimisé à l’appartement familial de 4 pièces, afin de répondre à chaque projet de vie, le tout conforme aux exigences de l’immobilier neuf.

Les logements se distinguent par des volumes généreux et baignés de lumière, favorisant une sensation d’espace et de bien-être. La circulation de l’air est facilitée grâce à une ventilation naturelle efficace, idéale pour un confort quotidien. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur des balcons, terrasses ou loggias privatives, conçus comme de véritables prolongements extérieurs.
Les prestations intérieures incluent des salles de bains équipées, ainsi que des cuisines aménagées dans les logements du 1 au 3 pièces, permettant une installation immédiate et pratique.

Sur le plan énergétique, le chauffage par pompe à chaleur participe à une consommation maîtrisée, tandis que des brasseurs d’air dans les chambres des 2 au 4 pièces viennent optimiser le confort thermique, été comme hiver.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite Accession Maîtrisée ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Nouvel'ere - Programme immobilier neuf Toulouse à deux pas du centre ville

Située à Toulouse, cette résidence végétalisée bénéficie d’un emplacement privilégié à 10 minutes du centre-ville. Grâce à la proximité immédiate du métro La Vache, les déplacements deviennent simples et rapides. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. La résidence sécurisée affiche une architecture moderne, mêlant brique et espaces paysagers soigneusement aménagés. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles. Les séjours lumineux, exposés plein sud, offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les logements disposent de cuisines ouvertes (et équipées pour les 2 et 3 pièces), de salles de bain équipées, de configurations variées (bureau, suite parentale, salle d’eau supplémentaire), de nombreux rangements ainsi que de volets roulants motorisés. Conforme aux normes environnementales, la résidence assure une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort durable en toute saison. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon spacieux ou de terrasse en roof top. Les résidents profitent également de jardins partagés, d’une aire de jeux et d’espaces de détente, favorisant les moments d’échange. Des stationnements en sous-sol viennent compléter les prestations de cette adresse recherchée à Toulouse.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 24 logements neufs
Nouveauté

HYLEA - Programme immobilier neuf Toulouse Empalot centre-ville appartements neufs avec terrasse

Située à Toulouse, dans le quartier prisé d’Empalot, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal à proximité du métro B et des bords de la Garonne. Vous profitez d’un environnement pratique avec commerces, transports et espaces de loisirs accessibles en quelques minutes.

Toulouse, ville dynamique et attractive, séduit par son cadre de vie, son dynamisme économique et son riche patrimoine culturel.

La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, répartis sur 9 étages. Les logements sont conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et confortables.

Les pièces de vie s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse. Les prestations incluent volets roulants, rangements intégrés et options d’aménagement modernes.

Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des espaces plus généreux en attique. Les étages supérieurs offrent des vues dégagées, notamment sur la Garonne.

Une adresse idéale pour habiter ou investir au cœur de la Ville Rose.

TVA Réduite ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 4e Trimestre 2028
  • 58 logements neufs

EMBLEME - Programme immobilier neuf Toulouse : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Dans le quartier animé de la Cartoucherie à Toulouse, ce bâtiment immobilier neuf propose 132 logements du 2 au 5 pièces, répartis dans deux bâtiments emblématiques. Situé au pied du tramway, il offre une proximité immédiate avec les commerces et services, ainsi qu’un accès pratique aux halls du rez-de-chaussée. Les résidents bénéficient d’un parking en sous-sol sécurisé et de locaux pour les vélos, pour une mobilité douce et pratique.

L’un des bâtiments, desservi par un hall en recul, compte 82 logements sur 13 étages, tous dotés d’aménagements intelligents pour un confort optimal. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et offrant une vue dégagée sur l’extérieur. Les appartements sont équipés de prestations haut de gamme pour un bien-être quotidien.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur, idéal pour profiter de la vue imprenable sur Toulouse. Les terrasses en rooftop, réservées aux appartements du dernier étage, peuvent atteindre 105 m², offrant un espace exceptionnel pour des moments de détente ou de partage. Un projet où modernité, proximité des transports et cadre résidentiel se rencontrent pour une qualité de vie optimale.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 8 logements neufs

Le Cyprien - Rive Gauche - Programme immobilier neuf Toulouse à proximité du métro

À Toulouse, découvrez une résidence qui réinvente la vie urbaine avec un esprit village affirmé, à seulement 2 km de la mythique place du Capitole.

Une localisation idéale pour profiter de l’effervescence du centre tout en préservant une atmosphère sereine.
Le quartier, à la fois culturel et chaleureux, offre un cadre propice à un quotidien fluide et agréable. Commerces, établissements scolaires, transports et espaces verts se trouvent à proximité, tout comme l’hypercentre, facilement accessible.

La résidence sécurisée, à l’architecture résolument contemporaine, accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces. Le hall d’entrée, imaginé par un architecte d’intérieur, plonge immédiatement les résidents dans une ambiance actuelle et raffinée.
À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes généreux et leurs prestations soignées.

Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence pour garantir confort et durabilité. Les grandes ouvertures vitrées baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. La majorité des appartements profite d’une double ou triple orientation, tandis que certains bénéficient d’une exposition plein Sud, particulièrement recherchée.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatifbalcon, loggia, terrasse — avec, pour les derniers niveaux, un rooftop exclusif. Un cœur d’îlot végétalisé apporte fraîcheur et bien-être au quotidien.

En complément, la résidence propose un parking en sous-sol sécurisé et une crèche en rez-de-chaussée, répondant parfaitement aux besoins des familles comme des actifs.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

COTE URBAIN - Programme immobilier neuf Toulouse près du centre

À Toulouse, cette résidence s’inscrit dans un environnement urbain attractif, au cœur d’une métropole réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Ville étudiante, économique et culturelle, Toulouse offre un équilibre parfait entre animation citadine et art de vivre du Sud-Ouest. Les commerces, espaces verts, universités et infrastructures de transport contribuent à un quotidien fluide et agréable. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort. Les intérieurs proposent de beaux volumes, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées. Les logements respectent la réglementation RT 2012, assurant une isolation thermique et acoustique performante. Les équipements renforcent le confort : chaudière individuelle au gaz, double vitrage, volets roulants et salle de bain équipée. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La résidence intègre également des stationnements privatifs et un local à vélos, offrant praticité et sécurité au quotidien. Une adresse de choix à Toulouse, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement dans une ville à forte attractivité.

PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs

Conseils et Actualités sur l'immobilier

Quels sont les top quartiers de Toulouse pour un achat immobilier en résidence principale ? Marché immobilier

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