Programme immobilier neuf COEUR D'AMANE Toulouse Saint-Simon métro A accessible en bus (31000)

Ville emblématique du sud-ouest, Toulouse offre un équilibre rare entre dynamisme économique, patrimoine et douceur de vivre. Grâce à ses nombreux établissements d’enseignement supérieur, ses commerces et ses infrastructures, la ville rose séduit aussi bien les familles que les actifs.

Implanté dans le quartier recherché de Lardenne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié et d’une excellente desserte, avec le métro A accessible en 20 minutes en bus. Le quartier offre un cadre idéal pour conjuguer quotidien familial et activité professionnelle, dans une ambiance sereine. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, répartie sur deux bâtiments principaux, favorisant une intégration harmonieuse.

À taille humaine, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, complétés par des maisons neuves 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien organisés, propices à la convivialité comme au repos. Les prestations de qualité participent au standing de l’ensemble : salle de bain équipée, parquet en bois, peinture lisse. La belle luminosité est renforcée par des logements traversants ou à triple exposition pour certains.

Les espaces extérieurs prolongent agréablement les intérieurs, avec jardins privatifs ou terrasses, idéals pour profiter des beaux jours.

Prix affichés en prix maîtrisés pour les T2 et T3, sous conditions*.

Située à Toulouse, cette résidence étudiante séduit par sa localisation, à 900 mètres de l'ICAM. Les 129 appartements (de 1 à 2 pièces), entièrement meublés et éligibles au LMNP, offrent des intérieurs fonctionnels et des espaces communs (fitness, coworking, gaming) pour un quotidien alliant confort et praticité. Les prestations (isolations performantes, kitchenette, salle de bain équipée) et les équipements (parking privatif, abri à vélos) complètent l’offre, pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un cadre résidentiel dynamique.

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Toulouse, cette résidence neuve prend place au sein de l’écoquartier de la Cartoucherie. Le quartier conjugue modernité, convivialité et qualité environnementale, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, établissements scolaires et équipements culturels. Les Halles de la Cartoucherie et le Jardin de Paris participent pleinement à son attractivité. Le tramway T1, situé à deux pas, simplifie tous les déplacements.

Entourée d’espaces verts, la réalisation adopte une écriture architecturale contemporaine qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Elle propose une large gamme d’appartements neufs du studio au 4 pièces.

Les logements offrent des volumes généreux et des plans optimisés. Les pièces de vie, lumineuses grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvrent sur l’extérieur. Cuisine et salle de bain aménagées, volets roulants motorisés, réseau de chaleur urbain et visiophone garantissent un confort moderne.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — idéal pour profiter du climat toulousain. Des stationnements en sous-sol sécurisé complètent cette adresse d’exception.

À Toulouse, cette résidence s’installe dans un secteur particulièrement apprécié, à la croisée de l’Ormeau et de Montaudran. L’adresse bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, avec les commerces, services et infrastructures du quotidien accessibles rapidement. La future station de métro ligne C, située à seulement quelques minutes à pied, apportera une connexion efficace vers le centre-ville, un atout fort pour les actifs, les familles et les résidents en quête de mobilité.

Avec seulement 32 appartements neufs répartis sur 4 étages, la résidence conserve une dimension confidentielle et agréable à vivre. Son architecture contemporaine s’inspire des nuances et des codes toulousains, pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage urbain de la ville rose.

Les logements, du 2 au 5 pièces, ont été imaginés pour offrir un confort durable et une belle qualité d’usage. Les pièces profitent de volumes agréables, de circulations bien pensées et d’une luminosité naturelle renforcée par de larges ouvertures. Chaque intérieur se veut facile à aménager, fonctionnel et adapté aux modes de vie contemporains.

La salle de bain équipée, l’isolation thermique performante et le confort acoustique optimisé contribuent à créer un quotidien serein. Les prestations sélectionnées répondent aux attentes d’un habitat moderne, agréable en toute saison.

Côté extérieur, chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse généreuse, véritable prolongement des pièces de vie. À l’arrière, l’espace vert partagé apporte une touche végétale et conviviale, propice aux moments de détente entre résidents.

La résidence propose enfin un parking sécurisé en sous-sol, pratique pour stationner facilement et profiter pleinement de cette adresse toulousaine bien connectée.

Profitez des avantages de Toulouse tout en savourant la tranquillité d'un environnement résidentiel ! Situé dans le secteur recherché de Saint-Simon, ce nouveau programme vous accueille dans un cadre verdoyant, à proximité des grands pôles d'activité de la métropole. Son emplacement facilite l'accès aux commerces, aux services et aux établissements universitaires. Les lignes de bus et les connexions au métro permettent également de rejoindre le cœur historique toulousain. Autre atout ? La base de loisirs de La Ramée, accessible en quelques minutes en voiture, idéale pour s'évader en pleine nature.

Au sein de ce quartier agréable, découvrez une résidence neuve intimiste à l'architecture contemporaine. Entourée de verdure, elle offre un environnement propice à la tranquillité et au bien-être.

La résidence accueille des appartements neufs de 2 et 3 pièces, adaptés à différents modes de vie. Une belle opportunité pour concrétiser un premier achat, acquérir sa résidence principale ou envisager un investissement locatif.
Les logements dévoilent des agencements intelligents et des surfaces bien proportionnées. Les pièces de vie invitent au partage, tandis que les chambres, plus intimistes, favorisent le repos.

Côté confort, les appartements disposent de finitions soignées et de prestations de qualité : salle de bain équipée, résidence sécurisée et parking sécurisé.

Pour prolonger les espaces intérieurs, chaque habitation bénéficie d'un extérieur privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux.

Implantée face à la grande allée des platanes et à quelques minutes de l’Île du Ramier, cette résidence profite d’un emplacement recherché dans le quartier Empalot à Toulouse, aujourd’hui en plein renouveau. La proximité immédiate du métro ligne B facilite les déplacements quotidiens vers le centre-ville, les universités, le CHU et les principaux axes. Un secteur dynamique, bientôt sublimé par le futur Parc Garonne, véritable poumon vert à venir. L’ensemble résidentiel accueille 120 appartements, allant du 2 au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les logements offrent des volumes lumineux, de nombreux rangements, une cuisine équipée et un chauffage relié au réseau de chaleur urbain. Certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la Garonne ou les coteaux toulousains, renforçant l’attractivité de l’adresse. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. La résidence s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, pensé comme un espace de détente et de respiration. Sur les hauteurs, des jardins partagés offrent un lieu convivial inédit, propice aux échanges entre résidents. Enfin, la résidence intègre des stationnements aériens et en sous-sol, des locaux vélos en rez-de-chaussée, ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcée incluant contrôle d’accès et vidéosurveillance, pour un quotidien serein et pratique.

À Toulouse, découvrez une résidence qui réinvente la vie urbaine avec un esprit village affirmé, à seulement 2 km de la mythique place du Capitole.

Une localisation idéale pour profiter de l’effervescence du centre tout en préservant une atmosphère sereine.
Le quartier, à la fois culturel et chaleureux, offre un cadre propice à un quotidien fluide et agréable. Commerces, établissements scolaires, transports et espaces verts se trouvent à proximité, tout comme l’hypercentre, facilement accessible.

La résidence sécurisée, à l’architecture résolument contemporaine, accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces. Le hall d’entrée, imaginé par un architecte d’intérieur, plonge immédiatement les résidents dans une ambiance actuelle et raffinée.
À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes généreux et leurs prestations soignées.

Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence pour garantir confort et durabilité. Les grandes ouvertures vitrées baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. La majorité des appartements profite d’une double ou triple orientation, tandis que certains bénéficient d’une exposition plein Sud, particulièrement recherchée.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse — avec, pour les derniers niveaux, un rooftop exclusif. Un cœur d’îlot végétalisé apporte fraîcheur et bien-être au quotidien.

En complément, la résidence propose un parking en sous-sol sécurisé et une crèche en rez-de-chaussée, répondant parfaitement aux besoins des familles comme des actifs.

Au cœur du quartier Saint-Cyprien à Toulouse, cette résidence bénéficie d’une situation recherchée dans un environnement urbain dynamique. Ce secteur apprécié offre un quotidien pratique avec commerces, restaurants et établissements scolaires accessibles à pied. Les quais de la Garonne et le Marché Saint-Cyprien participent également à l’animation du quartier. Les transports sont facilement accessibles avec la ligne A du métro, le tramway et plusieurs lignes de bus.

La résidence propose 26 appartements neufs du 2 au 5 pièces dans une copropriété à taille humaine. L’architecture contemporaine s’intègre avec élégance dans la rue toulousaine tout en mettant l’accent sur la modernité et le confort. Le projet respecte la réglementation RE 2020 seuil 2025, garantissant des performances énergétiques optimales.

Les appartements disposent de séjours lumineux et de plans fonctionnels pensés pour s’adapter aux différents styles de vie. Les prestations comprennent menuiseries de qualité, rangements optimisés et salles d’eau équipées. Certaines finitions peuvent être personnalisées pour créer un intérieur à son image.

Chaque logement bénéficie d’une loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur au cœur de la ville. Parking en sous-sol sécurisé, ascenseur et local vélos complètent l’ensemble.