Programme immobilier neuf Jules & louis Toulouse à deux pas du bus L2 (31000)

Ville emblématique du sud-ouest, Toulouse offre un équilibre rare entre dynamisme économique, patrimoine et douceur de vivre. Grâce à ses nombreux établissements d’enseignement supérieur, ses commerces et ses infrastructures, la ville rose séduit aussi bien les familles que les actifs.

Implanté dans le quartier recherché de Lardenne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié et d’une excellente desserte, avec le métro A accessible en 20 minutes en bus. Le quartier offre un cadre idéal pour conjuguer quotidien familial et activité professionnelle, dans une ambiance sereine. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, répartie sur deux bâtiments principaux, favorisant une intégration harmonieuse.

À taille humaine, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, complétés par des maisons neuves 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien organisés, propices à la convivialité comme au repos. Les prestations de qualité participent au standing de l’ensemble : salle de bain équipée, parquet en bois, peinture lisse. La belle luminosité est renforcée par des logements traversants ou à triple exposition pour certains.

Les espaces extérieurs prolongent agréablement les intérieurs, avec jardins privatifs ou terrasses, idéals pour profiter des beaux jours.

Prix affichés en prix maîtrisés pour les T2 et T3, sous conditions*.

Située à Toulouse, cette résidence étudiante séduit par sa localisation, à 900 mètres de l'ICAM. Les 129 appartements (de 1 à 2 pièces), entièrement meublés et éligibles au LMNP, offrent des intérieurs fonctionnels et des espaces communs (fitness, coworking, gaming) pour un quotidien alliant confort et praticité. Les prestations (isolations performantes, kitchenette, salle de bain équipée) et les équipements (parking privatif, abri à vélos) complètent l’offre, pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un cadre résidentiel dynamique.

Au cœur du quartier Saint-Cyprien à Toulouse, cette résidence bénéficie d’une situation recherchée dans un environnement urbain dynamique. Ce secteur apprécié offre un quotidien pratique avec commerces, restaurants et établissements scolaires accessibles à pied. Les quais de la Garonne et le Marché Saint-Cyprien participent également à l’animation du quartier. Les transports sont facilement accessibles avec la ligne A du métro, le tramway et plusieurs lignes de bus.

La résidence propose 26 appartements neufs du 2 au 5 pièces dans une copropriété à taille humaine. L’architecture contemporaine s’intègre avec élégance dans la rue toulousaine tout en mettant l’accent sur la modernité et le confort. Le projet respecte la réglementation RE 2020 seuil 2025, garantissant des performances énergétiques optimales.

Les appartements disposent de séjours lumineux et de plans fonctionnels pensés pour s’adapter aux différents styles de vie. Les prestations comprennent menuiseries de qualité, rangements optimisés et salles d’eau équipées. Certaines finitions peuvent être personnalisées pour créer un intérieur à son image.

Chaque logement bénéficie d’une loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur au cœur de la ville. Parking en sous-sol sécurisé, ascenseur et local vélos complètent l’ensemble.

À Toulouse, cette nouvelle résidence offre une adresse privilégiée dans le quartier de la Côte Pavée, apprécié pour son ambiance paisible et son équilibre entre nature et vie urbaine. Les habitants bénéficient d’une grande proximité avec les commerces, les services, les établissements de santé et les écoles accessibles à pied. Plusieurs établissements scolaires réputés se situent également à quelques minutes, permettant de simplifier l’organisation des familles.

Le quartier se distingue par ses nombreux espaces verts. Le parc de la Boisseraie, les jardins et les sentiers environnants invitent à profiter d’un cadre plus apaisant au quotidien. À terme, la ligne C du métro renforcera les connexions avec les autres secteurs de Toulouse grâce à une station située à quelques minutes à pied.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux différents rythmes de vie. Les intérieurs offrent de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Les larges ouvertures favorisent la luminosité naturelle et participent à créer des logements accueillants, faciles à aménager et agréables à vivre.

Les prestations intérieures et les finitions sélectionnées avec attention apportent une touche élégante à l’ensemble, tout en répondant aux attentes de confort actuelles.

Les logements bénéficient de loggias ou de terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires dès l’arrivée des beaux jours. Ces extérieurs invitent à se détendre, à recevoir ses proches ou à profiter d’un instant de tranquillité.

Au cœur du projet, un îlot paysager végétalisé apporte fraîcheur et sérénité. Selon les configurations, certains appartements disposent également d’une place de stationnement.

À seulement quelques minutes du centre de Toulouse grâce au métro, cette nouvelle résidence offre un équilibre agréable entre calme résidentiel et vie urbaine. Son emplacement permet de profiter facilement des transports comme de l’ensemble des commodités du quotidien.

La ligne B du métro est accessible en 2 minutes à pied et permet de rejoindre la place du Capitole en 18 minutes. À 4 minutes de marche, un arrêt de bus complète cette desserte. Les commerces, restaurants, établissements scolaires, infrastructures sportives et différents services se trouvent également à proximité.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes épurées, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement. Les logements se déclinent du 2 au 5 pièces afin de convenir à différents projets immobiliers.

Chaque appartement propose des volumes confortables et une organisation intérieure fonctionnelle. Les espaces peuvent ainsi être aménagés facilement selon les habitudes et les envies de chacun. La conception conforme à la RE 2020 contribue également à assurer une isolation thermique et acoustique performante au quotidien.

À l’extérieur, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif vient prolonger chaque logement selon les configurations. De quoi créer un véritable espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux.

La résidence bénéficie également d’un accès sécurisé par Intratone, badge Vigik ou digicode.

Enfin, des places de stationnement en sous-sol ainsi qu’un local à vélos viennent compléter les prestations proposées.

Implantée face à la grande allée des platanes et à quelques minutes de l’Île du Ramier, cette résidence profite d’un emplacement recherché dans le quartier Empalot à Toulouse, aujourd’hui en plein renouveau. La proximité immédiate du métro ligne B facilite les déplacements quotidiens vers le centre-ville, les universités, le CHU et les principaux axes. Un secteur dynamique, bientôt sublimé par le futur Parc Garonne, véritable poumon vert à venir. L’ensemble résidentiel accueille 120 appartements, allant du 2 au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les logements offrent des volumes lumineux, de nombreux rangements, une cuisine équipée et un chauffage relié au réseau de chaleur urbain. Certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la Garonne ou les coteaux toulousains, renforçant l’attractivité de l’adresse. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. La résidence s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, pensé comme un espace de détente et de respiration. Sur les hauteurs, des jardins partagés offrent un lieu convivial inédit, propice aux échanges entre résidents. Enfin, la résidence intègre des stationnements aériens et en sous-sol, des locaux vélos en rez-de-chaussée, ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcée incluant contrôle d’accès et vidéosurveillance, pour un quotidien serein et pratique.

À Toulouse, découvrez une résidence qui réinvente la vie urbaine avec un esprit village affirmé, à seulement 2 km de la mythique place du Capitole.

Une localisation idéale pour profiter de l’effervescence du centre tout en préservant une atmosphère sereine.
Le quartier, à la fois culturel et chaleureux, offre un cadre propice à un quotidien fluide et agréable. Commerces, établissements scolaires, transports et espaces verts se trouvent à proximité, tout comme l’hypercentre, facilement accessible.

La résidence sécurisée, à l’architecture résolument contemporaine, accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces. Le hall d’entrée, imaginé par un architecte d’intérieur, plonge immédiatement les résidents dans une ambiance actuelle et raffinée.
À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes généreux et leurs prestations soignées.

Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence pour garantir confort et durabilité. Les grandes ouvertures vitrées baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. La majorité des appartements profite d’une double ou triple orientation, tandis que certains bénéficient d’une exposition plein Sud, particulièrement recherchée.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse — avec, pour les derniers niveaux, un rooftop exclusif. Un cœur d’îlot végétalisé apporte fraîcheur et bien-être au quotidien.

En complément, la résidence propose un parking en sous-sol sécurisé et une crèche en rez-de-chaussée, répondant parfaitement aux besoins des familles comme des actifs.

Ville emblématique du sud-ouest, Toulouse séduit par son dynamisme, son innovation et sa qualité de vie reconnue. Métropole économique et universitaire majeure, elle attire autant pour ses opportunités professionnelles que pour son cadre de vie agréable.
Ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier Empalot, un secteur stratégique situé à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas de l’île du Ramier. Les résidents profitent d’un environnement pratique avec commerces, services et équipements du quotidien accessibles à proximité. La mobilité est également facilitée grâce au métro ligne B situé à quelques pas, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles de la métropole.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, pensés pour répondre aux différents modes de vie. Les logements proposent des espaces lumineux et fonctionnels, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Les pièces de vie généreuses bénéficient de belles ouvertures laissant entrer la lumière naturelle.

Les prestations assurent un haut niveau de confort avec salle de bain équipée, résidence sécurisée, vidéosurveillance, conformité RE 2020 seuil 2025, parking en sous-sol et stationnements extérieurs. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, terrasse, loggia ou balcon, véritable prolongement du séjour.

La résidence propose également un cœur d’îlot paysager et un potager partagé, favorisant les moments d’échange et de convivialité entre voisins.

Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions*.