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Programme immobilier neuf L'Orée de l'Ousseau - Roquettes près du château des Confluences (31120) - Référence : 9403 Programme immobilier neuf L'Orée de l'Ousseau - Roquettes près du château des Confluences (31120) - Référence : 9403

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf L'Orée de l'Ousseau Roquettes près du château des Confluences (31120)

Crèche/école
Vue Fleuve
Transports
Terrasse Végétalisée
Parking
Local à Vélos
Avant-première
à partir de
Prix TTC N.C.
PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2027
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Programme immobilier neuf L'Orée de l'Ousseau à Roquettes près du château des Confluences : Présentation

Envie d’un logement neuf à proximité de Toulouse, dans un environnement préservé ? Ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes de Roquettes, un village à taille humaine, apprécié pour son cadre arboré et son identité marquée par les briques roses typiques de la région. Entourée de forêts et de lacs, la commune offre un cadre idéal pour les passionnés de nature et de balades en plein air. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, réalisés avec des matériaux de qualité et conformes aux exigences environnementales actuelles. Les logements se distinguent par des aménagements soignés et des prestations durables : carrelage au sol, placards aménagés, salle de bain équipée avec doubles vasques, ainsi que de grandes ouvertures menant vers des espaces extérieurs privatifs. À l’extérieur, chaque appartement profite d’un balcon, véritable prolongement du séjour pour savourer les beaux jours. Les résidents bénéficient également de parties communes végétalisées, pensées comme des lieux de rencontres et de détente. Pour simplifier le quotidien, la résidence dispose d’un parking extérieur sécurisé et d’un local à vélos, favorisant les mobilités douces. Entre tranquillité, nature et proximité toulousaine, Roquettes s’impose comme une adresse idéale pour construire un projet de vie harmonieux.

Programme neuf L'Orée de l'Ousseau : Commodités

  • Parking extérieur
  • Baie vitrée
  • Carrelage
  • Placards
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Sdb : meuble vasque

Les logements neufs de la résidence

Le quartier à Roquettes

Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Roquettes près du château des Confluences (31120)

Transports :

  • Gares : Gare de Pins-Justaret à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Portet Saint-Simon à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 04 min à pied, Gare de Muret à 11.6 km, soit 13 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 24 min à pied.
  • Bus : Ligne 317 : Cimetière Roquettes à 20 m, soit 0 min en voiture ou à 20 m, soit 0 min à pied, Ligne 317 : Anciennes Ecoles à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Déodat de Séverac à 14.2 km, soit 16 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 31 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Arènes à 14.9 km, soit 17 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Croix de Pierre à 14.8 km, soit 17 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 24 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A64 - Francazal Sortie 37 à 8.9 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 16 min à pied, A64 - Muret (D 3) Sortie 34 à 12.7 km, soit 13 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 36 min à pied, A64 - Muret nord (Rn 117) Sortie 35 à 14.3 km, soit 14 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Calins Doudou à 409 m, soit 1 min en voiture ou à 409 m, soit 5 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique de la Font à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire publique du Ruisseau à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Daniel Sorano à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Lycée :
    • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jp Vernant à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Supérieur :
    • Ecole supérieure des métiers de la Chambre de métiers de Haute-Garonne Esm à 11.5 km, soit 12 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 35 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Pinsaguel à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Lacroix Falgarde à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
  • Boulangerie : Rose d à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Pouponniere Andre Bousquairol à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de Roquettes à 106 m, soit 0 min en voiture ou à 106 m, soit 1 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Edyth Portero à 683 m, soit 1 min en voiture ou à 652 m, soit 8 min à pied.
  • Sport : Parcours Sante du Bois de la Canal à 500 m, soit 1 min en voiture ou à 530 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Le Moulin de Roques à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre des Préambules à 11.7 km, soit 13 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
  • Musée : Musée des Transports et des Communications à 14.4 km, soit 15 min en voiture ou à 13.5 km, soit 2h 41 min à pied.
  • Restaurant : Caffé 46 Quaranta Sei à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 47 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Portet-sur-Garonne à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
  • Poste : La Poste Pinsaguel à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Municipale Salou Casais à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

Chiffres clés sur Roquettes (31120)

4292
habitants
73.4
d'actifs
43.04
ans d'âge moyen
21
appartements
16
professions médicales
2
établissements scolaires
2061
de revenu moyen net / foyer
67.9
de propriétaires
94.2
de résidences principales

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PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 1 logement neuf
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Les espaces verts communs, soigneusement aménagés avec arbres et prairies, offrent aux résidents des moments de détente en plein air. Chaque logement bénéficie également d’un accès à des espaces privatifs : jardins individuels, terrasses ou balcons, selon les typologies. À l’intérieur, les appartements neufs sont conçus pour le confort moderne : cuisines ouvertes et équipées, placards et salles de bains aménagés, ainsi que des terrasses dalles sur plot pour certains logements.

La sécurité et la mobilité douce sont au cœur du projet, avec des parties communes sécurisées (vidéophone, interphone, badge Vigik), un parking dédié et un local à vélos. Conforme aux normes RT 2012 et NF Habitat, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, pour un cadre résidentiel alliant sérénité et performance énergétique.

Idéalement située, cette résidence neuve à Pins-Justaret est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat durable et fonctionnel, à deux pas des commodités locales.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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