Programme neuf PASEO à Pibrac à proximité de Toulouse : Présentation
À seulement 10 km de Toulouse, Pibrac s’impose comme une commune recherchée, où qualité de vie et dynamisme régional se conjuguent naturellement. Entre douceur de la campagne et proximité immédiate de la métropole toulousaine, cette adresse offre un cadre idéal pour bâtir un projet de vie durable.
La résidence se compose de maisons individuelles de 4 pièces, évolutives en 5 pièces, à l’architecture inspirée du territoire, avec une toiture en tuiles rose pâle. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à une triple exposition, privilégient des orientations Sud-Ouest ou Sud-Est pour les pièces de vie. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour, prolongés par une terrasse en bois, tandis que l’étage regroupe les chambres, l’espace bureau et la salle de bain.
À l’extérieur, un jardin privatif ceinturé d’une haie végétale offre un espace de détente privilégié, avec la possibilité d’installer une piscine.
En complément, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, intégrés dans des bâtiments à taille humaine de trois étages. Tous bénéficient d’une loggia confortable, les logements en rez-de-chaussée disposant d’une terrasse, tandis que certains appartements profitent d’un rooftop ouvert, véritable atout rare.
Les maisons disposent de deux stationnements aériens, et les appartements sont accompagnés d’au moins une place en sous-sol, ainsi que d’un local vélo.
Une opportunité complète pour vivre ou investir à Pibrac.
Programme neuf PASEO : Commodités
- Parking sécurisé en sous-sol
- Rooftop
- Parking aérien
- Loggia
- Terrasse
- Local à vélos
- Triple exposition
Les logements neufs de la résidence
Le quartier Castelnouvel à Pibrac
Points d'intérêt du quartier Castelnouvel à proximité du programme neuf Pibrac à proximité de Toulouse (31820)
Transports :
- Gares :
Gare de Pibrac
à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied,
Gare de Brax - Léguevin
à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied,
Gare de Colomiers Lycée International
à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
- Bus :
Ligne 32 :
Giratoire Dunant
à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Arrêt Bus
à 381 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
- Tramway :
Ligne 2 :
Nadot
à 15.2 km, soit 16 min en voiture ou à 13.5 km, soit 2h 42 min à pied,
Ligne 2 :
Aéroport
à 15.9 km, soit 16 min en voiture ou à 15 km, soit 3h 00 min à pied,
Ligne 2 :
Daurat
à 15.5 km, soit 16 min en voiture ou à 14.4 km, soit 2h 52 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes :
A624 - Sortie 3
à 9.1 km, soit 9 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied,
A624 - Sortie Rn 124
à 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied,
A621 - Sortie Aéroport Toulouse-Blagnac
à 16 km, soit 16 min en voiture ou à 15 km, soit 2h 59 min à pied.
Ecoles :
- Crèche :
- Multi- / Collectif les Calinous à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique les Gachots à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique les Gachots à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Collège :
- Collège forain François Verdier à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Lycée :
- Lycée d'enseignement général et technologique Nelson Mandela à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
- Supérieur :
- Cfa compagnons du Tour de France Occitanie à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
Commerces :
- Supermarché : Market Pibrac à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Supérette : Petit Casino à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Boulangerie : Emile et Milly à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Santé :
- Hôpital : Mecs Castelnouvel à 524 m, soit 1 min en voiture ou à 547 m, soit 7 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de Gascogne à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Loisirs :
- Parcs : Place du 11 Novembre 1918 à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif des Pins Verts à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Cinéma : Tempo à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Musical de Pibrac à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- Musée : Les Abattoirs, Musée d'Art Moderne et Contemporain à 16.6 km, soit 17 min en voiture ou à 15.9 km, soit 3h 12 min à pied.
- Restaurant : Tutti Pizza à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Léguevin à 451 m, soit 1 min en voiture ou à 441 m, soit 5 min à pied.
- Poste : La Poste Leguevin à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Chiffres clés sur Pibrac (31820)
8
établissements scolaires
2139
de revenu moyen net / foyer
94.4
de résidences principales