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Programme immobilier neuf Quercia - Castelginest résidence intimiste aux portes de Toulouse (31780) - Référence : 14803 Programme immobilier neuf Quercia - Castelginest résidence intimiste aux portes de Toulouse (31780) - Référence : 14803

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf Quercia Castelginest résidence intimiste aux portes de Toulouse (31780)

Environnement calme
Commerces
Ecoperformance
Domotique
Terrasse Végétalisée
Parking
En cours de travaux
à partir de
Prix TTC 259 000 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
2e Trimestre 2027
6 logements neufs
Du 3 pièces au 4 pièces
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Programme immobilier neuf Quercia à Castelginest résidence intimiste aux portes de Toulouse : Présentation

Castelginest vous invite à découvrir une résidence neuve au cœur d’une commune prisée du nord de Toulouse. Appréciée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et services. L’architecture en briques toulousaines confère à la résidence une identité locale forte. À taille humaine, elle propose 12 appartements neufs de 3 et 4 pièces, pensés pour s’adapter aux modes de vie actuels, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’une belle lumière naturelle. Les cuisines ouvertes et les larges ouvertures favorisent la convivialité et le confort au quotidien. Conforme aux normes RE 2020, la résidence garantit une performance énergétique optimale et un habitat durable. Chaque appartement est équipé d’un système de domotique, offrant une gestion intelligente du logement et un confort moderne. Balcons et terrasses privatifs prolongent les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un local à vélos vient compléter l’ensemble pour un quotidien pratique. Une adresse rare pour s’installer dans un cadre serein aux portes de Toulouse.

Programme neuf Quercia : Commodités

  • Domotique
  • Cuisine ouverte
  • Baie vitrée
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Plus que 2 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 67.13 m²
à partir de 259 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.2141292701 Étage 1er
Surface 67.13 m²
Les +
  • ParkingSousSol
  • Balcon
Prix
Prix TTC 259 000 €
Ref.2143202040 Étage 1er
Surface 67.13 m²
Les +
  • ParkingSousSol
  • Balcon
Prix
Prix TTC 259 000 €

Plus que 4 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 80.08 m²
à partir de 305 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.61066088 Étage 1er
Surface 80.02 m²
Les +
  • ParkingExtérieur
  • Balcon
Prix
Prix TTC 305 000 €
Ref.1538844151 Étage 1er
Surface 80.08 m²
Les +
  • ParkingSousSol
  • Balcon
Prix
Prix TTC 305 000 €
Ref.484894014 Étage 2ème
Surface 80.08 m²
Les +
  • ParkingSousSol
  • ParkingExtérieur
  • Balcon
Prix
Prix TTC 310 000 €
Ref.1360577832 Étage 2ème
Surface 80.02 m²
Les +
  • ParkingSousSol
  • Balcon
Prix
Prix TTC 310 000 €

Le quartier Centre à Castelginest

Points d'intérêt du quartier "Centre" à proximité du programme immobilier neuf Castelginest résidence intimiste aux portes de Toulouse (31780)

Transports :

  • Gares : Gare de Fenouillet - Saint-Alban à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Gare de Lacourtensourt à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied, Gare de Route de Launaguet à 7.1 km, soit 11 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied.
  • Bus : Ligne 113 - Ligne 352 - Ligne 60 - Ligne 69 : Pont Vieil à 96 m, soit 0 min en voiture ou à 96 m, soit 1 min à pied, Ligne 60 - Ligne 113 : Mairie Castelginest à 158 m, soit 0 min en voiture ou à 138 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : Aéroconstellation à 12.5 km, soit 15 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 20 min à pied, Ligne 1 : Beauzelle - Aéroscopia à 12.9 km, soit 16 min en voiture ou à 12.1 km, soit 2h 25 min à pied, Ligne 1 : Andromède-Lycée à 14.4 km, soit 17 min en voiture ou à 12.8 km, soit 2h 33 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A620 - Sortie 33 à 6.5 km, soit 10 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied, A620 - Sortie A62 à 10.2 km, soit 14 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 07 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Pom d'Api à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique Centre à 809 m, soit 2 min en voiture ou à 553 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire publique Buffebiau à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Collège :
    • Collège les Violettes de Aucamville à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel privé Issec Pigier à 7.5 km, soit 12 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée technologique privé Issec Pigier Issec Pigier à 7.5 km, soit 12 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Castelginest à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Supérette : Vival Saint Alban à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Patisserie B.Pereira à 141 m, soit 0 min en voiture ou à 121 m, soit 1 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Marigny à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de la Grande Place à 155 m, soit 0 min en voiture ou à 111 m, soit 1 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc et jardins du château de Fonbeauzard à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Sport : Cinema à 188 m, soit 0 min en voiture ou à 168 m, soit 2 min à pied.
  • Cinéma : Le Castelia à 184 m, soit 0 min en voiture ou à 165 m, soit 2 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de la Violette à 8.1 km, soit 13 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.
  • Musée : Les Abattoirs, Musée d'Art Moderne et Contemporain à 12.8 km, soit 17 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 17 min à pied.
  • Restaurant : Capodimonte à 109 m, soit 0 min en voiture ou à 55 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Castelginest à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Poste : La Poste Saint Alban à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Castelginest (31780)

11033
habitants
73
d'actifs
40.85
ans d'âge moyen
38
appartements
31
professions médicales
5
établissements scolaires
2134
de revenu moyen net / foyer
57.3
de propriétaires
93.4
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Castelginest (31780) et les alentours

Programme immobilier neuf RESIDENCE COTE OUEST Castelginest à deux pas du centre ville

À Castelginest, au cœur de la région toulousaine, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, conjuguant calme, fonctionnalité et accessibilité. Située à moins de 300 mètres du centre-ville, elle permet de rejoindre facilement les commerces du quotidien : boulangerie, pharmacie, supermarché, tout en restant proche des transports en commun et des principaux axes routiers menant à Toulouse. Le programme se compose de 20 logements neufs, répartis du 2 au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. Son architecture inspirée de la tradition locale, avec ses briques rouges toulousaines, confère à l’ensemble une identité chaleureuse et authentique. À l’intérieur, les logements proposent des espaces bien pensés, alliant fonctionnalité et confort. Les appartements séduisent par leurs volumes généreux, leur isolation thermique et phonique performante, ainsi que par la présence d’une salle de bain équipée et de chambres intimistes. Chaque logement se prolonge d’une terrasse privative orientée est ou ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle et des beaux moments en extérieur. Enfin, les résidents bénéficient d’un parking privé et sécurisé, apportant sérénité et praticité au quotidien. Un cadre de vie privilégié à Castelginest, entre tradition régionale et modernité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf RESIDENCE TERRES ROSES Castelginest centre-ville à proximité de la Grande Place

Implantée en plein centre-ville de Castelginest, cette résidence profite d’un emplacement stratégique, à proximité directe de la Grande Place du Général de Gaulle. Vous accédez facilement aux commerces, services et commodités du quotidien, dans une atmosphère de village conviviale et chaleureuse. Un cadre de vie pratique, idéal pour celles et ceux qui souhaitent tout faire à pied. Cette réalisation à taille humaine accueille 18 logements neufs, répartis dans trois bâtiments, et proposés du 2 au 4 pièces. Pensés pour le confort de tous, les appartements dévoilent des espaces généreux, fonctionnels et bien organisés. Les volumes optimisés permettent une grande liberté d’aménagement, tandis que la luminosité naturelle, apportée par de larges ouvertures, renforce le bien-être au quotidien. Chaque logement dispose également d’une salle de bain équipée, gage de praticité et de confort. Les appartements se prolongent tous par une spacieuse terrasse, offrant un espace extérieur privilégié. Ces terrasses garantissent une intimité appréciable, parfaite pour se détendre, partager un repas ou profiter des beaux jours en toute sérénité. Une opportunité idéale pour s’installer à Castelginest, dans un environnement central, vivant et agréable à vivre.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf LIVA Aucamville près du métro et centre commercial

Située aux portes de Toulouse, Aucamville séduit par son équilibre entre vie de quartier et proximité avec la métropole. Cette commune dynamique et conviviale offre un cadre de vie recherché avec de nombreuses commodités, commerces, écoles et services accessibles facilement.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires. En seulement 10 minutes en voiture, les habitants peuvent rejoindre le métro ainsi que le centre commercial Fenouillet, facilitant les déplacements et le quotidien.

L’ensemble immobilier adopte une architecture contemporaine et élégante qui s’intègre parfaitement dans son environnement résidentiel. Pensé comme un petit lotissement harmonieux, le projet se compose de deux bâtiments accueillant des appartements neufs ainsi que des maisons neuves duplex accolées.

Les logements se déclinent du 2 au 5 pièces et prennent place dans un environnement paysager verdoyant et paisible, propice à la détente. Chaque habitation a été conçue avec soin afin d’offrir des espaces optimisés et fonctionnels. Les pièces de vie, ouvertes et conviviales, profitent d’une luminosité naturelle généreuse grâce aux larges ouvertures. Les chambres, bien dimensionnées, composent un espace nuit confortable et apaisant.

Les prestations proposées assurent un confort durable, avec notamment double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie.

La majorité des logements se prolonge par un espace extérieur privatif : terrasse, jardin ou balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Enfin, la résidence sécurisée propose des places de stationnement sécurisées, assurant praticité et tranquillité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 11 logements neufs

Programme immobilier neuf RÉSIDENCE MAZUREVA Aucamville : logements neufs proches des bassins d’emplois aéronautiques et de Toulouse

Située à Aucamville, cette résidence neuve propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, à 15 minutes des bassins d’emplois aéronautiques de Toulouse. Le projet, intégré dans un cadre résidentiel sécurisé et verdoyant, offre des logements lumineux et bien isolés, pour un confort intérieur optimal.

Les prestations incluent une salle de bain équipée, une cuisine aménagée, des placards intégrés, des volets roulants électriques et un visiophone. Les espaces extérieurs privatifs (loggias, terrasses, jardins privatifs) s’étendent sous le ciel bleu, pour un quotidien en harmonie avec la nature.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf EDEN RESORT Launaguet résidence séniors proche de Toulouse

Implantée à 25 minutes de Toulouse, la commune de Launaguet se distingue par son cadre de vie équilibré, entre vitalité urbaine et environnement verdoyant. Appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie, elle constitue un emplacement privilégié pour une résidence séniors, offrant un quotidien serein et stimulant. La proximité immédiate de services et activités de loisirs facilite la vie des résidents.

Cette résidence est éligible au LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant aux investisseurs de se constituer un patrimoine durable et de percevoir des revenus défiscalisés (conditions et détails en agence).

Le projet accueille 98 appartements neufs, répartis sur trois étages. Les logements, déclinés du 2 au 3 pièces, proposent des volumes confortables et des aménagements modernes, pensés pour répondre aux besoins des séniors. Chaque appartement est équipé d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain aménagée et de volets roulants électriques. Les performances énergétiques sont conformes à la RE 2020, garantissant bien-être et économies d’énergie.

Les espaces communs, situés en rez-de-chaussée, favorisent le lien social et le bien-être : salle de sport, espace détente, accueil santé et rooftop commun sont à disposition. L’ensemble de la résidence est desservi par un ascenseur.

Les aménagements paysagers extérieurs offrent une atmosphère apaisante. Chaque logement dispose d’une loggia, véritable prolongement de l’espace de vie. Un parking couvert ainsi qu’un local à vélos viennent compléter cette résidence séniors à Launaguet.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Seniors
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